Нередко возникают ситуации, при которых собственнику или иному правообладателю земельного участка требуется землеустроительное экспертное исследование. Как правило, для разрешения конфликтов между правообладателями смежных земельных участков.
В том случае, если земельные споры рассматриваются в судебном порядке, то организация и проведение землеустроительного экспертного исследования просто необходимо.
Земельная экспертиза также может производиться и во внесудебном порядке, на основании заключенного договора с экспертной компанией. Но как показывает сложившаяся практика, подавляющее большинство заказчиков при проведении землеустроительных работ решают проблемы посредством обращения в суды общей юрисдикции.
В процессе назначения землеустроительного экспертного исследования, суды ставят перед экспертами следующие вопросы, требующие однозначных ответов:
- организация и реализация комплекса мероприятий по определению координат поворотных точек земельного участка;
- организация и реализация комплекса мероприятий по определению наложений границ смежных участков друг на друга;
- организация и реализация комплекса мероприятий по определению координат углов строения, расположенного на земельном участке;
- организация и реализация комплекса мероприятий по определению площади земельного участка свободного от застройки и наоборот;
- организация и реализация комплекса мероприятий по определению возможности проведения застройки, если да то с какой площадью;
- организация и реализация комплекса мероприятий по установлению нарушений законодательства и специальных правил застройки при проведении землеустройства.
Необходимо учитывать, что в качестве основных факторов, без сомнения влияющих, в том числе и на решение суда при организации и проведении землеустроительного экспертного исследования, выступают такие как:
- высокая квалификация экспертов;
- профессионализм технических и юридических выводов экспертного заключения;
- высокая степень точности геодезического оборудования, с помощью которого были произведены землеустроительные работы.
При обращении в нашу компанию высококвалифицированные специалисты окажут Вам следующие качественные услуги по организации и проведению различного рода землеустроительных работ в процессе судебного разбирательства:
- независимое экспертное исследование законности проведения кадастровых работ, с целью кадастровых действий;
- независимое экспертное исследование кадастровых материалов уже учтенных земельных участков и иных объектов недвижимости;
- независимое техническое кадастровое экспертное исследование любых объектов недвижимости.